Βραβεύσεις

Awards

Press

Δημοσιεύσεις

Interior and exterior design

Our office undertakes the survey, design and implementation of decoration services by selecting the right materials, furnishings and equipment in order to provide the desirable style in the space. Space is plotted and 3D images are presented so that the client can have a glimpse at the final result before the construction process begins. This allows for a series of iterations between our office and the client in order to achieve the final desired result, without extra material and building costs.

Permits for bars and restaurants

Our office can undertake the composition of the file with all the required certificates for the issue of a permit along with the processing and completion of the procedure at the municipal authority that the construction is registered at.

Building permit violation settlements

Our office can assess and propose solutions for constructions without building permits or with violation of their existing permits, according to Law 4495/2017. After this assessment, our office can undertake the composition of the complete file with all the required certificates for each case and the completion of the whole process, using the electronic system for building permit violations of the Greek government.

Building permits

Our office undertakes the preparation of building permits with the composition of the necessary architectural, structural and mechanical analysis reports and their application and filing to the local urban planning authority offices.

Design-Management-Construction

Our office provides design services for almost every kind of construction project, along with consulting services related to both planning and implementation aspects.

During the design process, our office provides design alternatives to its clients, in the form of sketches, draft designs and basic 3D volume renderings.

The design services provided include the architectural design of private buildings (residential, business premises, hotels), restoration and reuse of buildings, gardening design, design and use of outdoor spaces and interior design. When necessary, structural and mechanical analyses are also performed by qualified and specialized civil and mechanical engineers of our office.

Our office also provides supervision services for each construction phase, ensuring that the implementation meets the design while managing and coordinating all of the raw material and personnel involved for the construction, solving any issues that may come up on the spot.

The whole construction process can also be undertaken by our office, utilizing our network of experienced sub-contractors along with our project management skills, in order to deliver the building ready for use, strictly following the time schedule promised.

The rational management of resources, respecting time constraints and the optimal use of economic potential are elements that lead to the delivery of high quality, on-time and low-cost implementation. This is also attributed to our team of experts which, on top of its experience in implementation, has full knowledge of the complex technical legislation and the modern quality standards.

Services

The positive architects team provides the following services:

Building permits

Design – Management – Construction

Interior and exterior design 

Permits for bars and restaurants

Building permit violation settlements

About us

P o s i t i v e  (+)  i s   o u r   p h i l o s o p h y.

Our office emphasizes on the design and implementation of constructions, combining the individual needs of each client, creating spaces of high aesthetics and functionality.

The design principles we follow serve and respect human values and needs. We focus on the perceptions, personality and needs of our clients through the lens of our aesthetics, proposing fresh ideas that renew and improve the quality of life of our clients.

Each space we create has its own identity, portraying the unique character of our clients and/or their businesses, highlighting their profile and prestige.

Green and eco-friendly design combined with the use of natural materials are some of the key aspects of the projects that we undertake, promoting the integration of each construction with its natural surroundings. Through the fusion of technical knowledge, experience, creative imagination and positive mood, we synthesize ideas and solutions, respecting the unique character and special needs of each project.

The Positive + Architects team is comprised of architects, civil engineers, mechanical engineers, topographers and interior designers that have been active in the field of design and construction for more than a decade, specializing in the construction and renovation of business, commercial and residential projects, being able to implement projects swiftly, on the scheduled timeline and with the utmost quality.

Our office is based in the center of Athens with Aikaterini Efthimiou as the lead architect.

The innovative project: “Residential construction using containers in St. J. Rentis”, led Aikaterini Efthimiou at the “Greek International Women Awards” (GIWA), that took part in London in December 2017 and she was among the final 5 nominees in the category of “Arts&Design”.

Ανακαίνιση μπάνιου

Σχεδιασμός, άδειες, επίβλεψη, αποξηλώσεις, ανακαίνιση μπάνιου, ηλεκτρολογικά, χρωματισμοί, υδραυλικά

1. Σχεδιασμός

Αποτύπωση κατοικίας
Σχεδιασμός νέας πρότασης
Τριδιάστατη απεικόνιση

2. Άδειες

Έκδοση σχετικής άδειας από την Υπηρεσία Δόμησης
Ενημέρωση του οικείου αστυνομικού τμήματος για την εκτέλεση εργασιών

3. Επίβλεψη

Σε όλη τη πορεία των εργασιών, θα υπάρχει επίβλεψη από τον αρμόδιο μηχανικό για την ορθή υλοποίηση του σχεδιασμού

4. Αποξηλώσεις – απομάκρυνση μπαζών

Γενική αποξήλωση παλαιού μπάνιου / πλακιδίων / ειδών υγιεινής /υδραυλικών εγκαταστάσεων
Απομάκρυνση χρησιμοποιημένων υλικών / μπαζών

5. Σχεδίαση και ολική ανακατασκευή μπάνιου

Αγορά και τοποθέτηση κεραμικών πλακιδίων σε τοίχους και δάπεδο, αξίας μέχρι 20€/τ.μ.
Έπιπλο μπάνιου με νιπτήρα 50 – 80 cm ή χτιστός πάγκος με επικαθήμενο νιπτήρα
Καθρέφτης με φωτιστικό σημείο
Ντουζιέρα χτιστή ή από πορσελάνη ή μπανιέρα. Καμπίνα με κρύσταλλα ασφαλείας για τη ντουζιέρα
Λεκάνη VITRUVIT με πλήρη μηχανισμό μερικής ή ολικής ροής
Μπαταρίες νιπτήρα και λουτρού IDEAL STANDARD ή άλλες ίσης ποιότητας και αξίας
Επιλογή όλων των παραπάνω υλικών από τον ιδιοκτήτη μέσα από μεγάλη ποικιλία νέων σειρών και υλικών κορυφαίων εταιρειών και συνεργαζόμενων καταστημάτων
Eιδική ανθυγρή βαφή για το ταβάνι

6. Ηλεκτρολογικά

Ρευματοδότες LEGRAND
Στο μπάνιο νέες παροχές (έως  4)

     7. Χρωματισμοί

Τρίψιμο τα μερεμέτια
Στοκάρισμα όπου είναι απαραίτητο και αστάρωμα
Επίστρωση με οικολογικές βαφές εως  2 επιστρώσεις ΒΙΒΕΧΡΩΜ, ΧΡΩΤΕΧ ή ΒΙΤΕΞ
Ελεύθερη επιλογή χρωμάτων από τον ιδιοκτήτη

      8. Υδραυλικά

Υδραυλική εγκατάσταση με νέα εύκαμπτη πολυστρωματική σωλήνωση, για μπάνιο και κουζίνα ώστε να εξασφαλίζεται μια ήσυχη και αποτελεσματική λειτουργία των υδραυλικών χωρίς διαβρώσεις, απολεπίσεις ή και συσσώρευση μικροβίων
Μανομετρικόs έλεγχοs σωληνώσεων διατηρώντας το δίκτυο υπό πίεση 6 ατμοσφαιρών
Τοποθέτηση ειδών υγιεινής / μπαταριών / αξεσουάρ

     9. Εσωτερικά δάπεδα

Αγορά και τοποθέτηση κεραμικών πλακιδίων στο δάπεδο του μπάνιου, με συνολική τελική τιμή 20Ε/μ2. Μεγάλη ποικιλία χρωμάτων και διαστάσεων

Ανακαίνισης κουζίνας 

Σχεδιασμός, άδειες, επίβλεψη, αποξηλώσεις, ανακαίνιση κουζίνας,ηλεκτρολογικά, χρωματισμοί, εσωτερικά δάπεδα

1. Σχεδιασμός

Αποτύπωση κατοικίας
Σχεδιασμός νέας πρότασης
Τριδιάστατη απεικόνιση

2. Άδειες

Έκδοση σχετικής άδειας από την Υπηρεσία Δόμησης
Ενημέρωση του οικείου αστυνομικού τμήματος για την εκτέλεση εργασιών

3. Επίβλεψη

Σε όλη τη πορεία των εργασιών, θα υπάρχει επίβλεψη από τον αρμόδιο μηχανικό για την ορθή υλοποίηση του σχεδιασμού

4. Αποξηλώσεις – απομάκρυνση μπαζών

Γενική αποξήλωση εγκαταστάσεων παλαιάς κουζίνας / ντουλαπιών / πλακιδίων πλάτης κουζίνας
Αποξήλωση παλαιών πριζοδιακοπτών
Απομάκρυνση χρησιμοποιημένων υλικών / μπαζών

5. Κουζίνα

Σχεδιασμός κουζίνας από αρχιτέκτονα μηχανικό και παρουσίαση 3D
Αγορά και τοποθέτηση κεραμικών πλακιδίων σε τοίχους , συνολικής αξίας μέχρι 20€/τ.μ.
Μελαμινικά ερμάρια 16 mm με PVC περιμετρικά 2mm έως 8 τρέχοντα μέτρα
Μελαμινικά πορτάκια 18mm με PVC περιμετρικά 2mm
Δυνατότητα επιλογής χρωμάτων στα πορτάκια από μεγάλη συλλογή σχεδίων και χρωμάτων
Δυνατότητα επιλογής πάγκων (4 cm) από από μεγάλη συλλογή σχεδίων και χρωμάτων
Μεντεσέδες 110° με ενσωματωμένο φρένο και διπλό γόνατο
Μεταλλικά τηλεσκοπικά συρτάρια με φρένο
Πόμολα inox 12-16 cm (μπάρα)
Πιατοθήκη, κουταλοθήκη, κάδος απορριμμάτων, μπάζα αλουμινίου 10 cm
Απορροφητήρας συρόμενος (5 χρονια εγγύηση)
Αγορά και τοποθέτηση πλακιδίων για την πλάτη του πάγκου της κουζίνας (αξίας συνολικής τιμής μέχρι 30€/τ.μ)
Ανοξείδωτος νεροχύτης (5 χρόνια εγγύηση)
Μπαταρία νεροχύτη (5 χρόνια εγγύηση)

     6. Ηλεκτρολογικά

Ρευματοδότες LEGRAND
Τοποθέτηση ηλεκτρικών συσκευών
Τοποθέτηση φωτιστικών σημείων, από τα οποία το ένα υπεράνω τηs μαγειρικήs συσκευής / ρευματοδότες SUKO

     7. Χρωματισμοί

Τρίψιμο τα μερεμέτια
Στοκάρισμα όπου είναι απαραίτητο και αστάρωμα
Επίστρωση με οικολογικές βαφές εως  2 επιστρώσεις ΒΙΒΕΧΡΩΜ, ΧΡΩΤΕΧ ή ΒΙΤΕΞ
Ελεύθερη επιλογή χρωμάτων από τον ιδιοκτήτη

     8. Εσωτερικά δάπεδα

Αγορά και τοποθέτηση κεραμικών πλακιδίων στο δάπεδο της κουζίνας, με συνολική τελική τιμή 20Ε/μ2. Μεγάλη ποικιλία χρωμάτων και διαστάσεων

1ο πακέτο ανακαίνισης κατοικίας (150€/τμ)

Σχεδιασμός, άδειες, επίβλεψη, αποξηλώσεις, ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου,ηλεκτρολογικά, χρωματισμοί, υδραυλικά, 2 εσωτερικές θύρες, 1 πόρτα ασφαλείας, εσωτερικά δάπεδα

1. Σχεδιασμός

Αποτύπωση κατοικίας
Σχεδιασμός νέας πρότασης
Τριδιάστατη απεικόνιση – κατασκευαστικά σχέδια

2. Άδειες

Έκδοση σχετικής άδειας από την Υπηρεσία Δόμησης
Ενημέρωση του οικείου αστυνομικού τμήματος για την εκτέλεση εργασιών

3. Επίβλεψη

Σε όλη τη πορεία των εργασιών, θα υπάρχει επίβλεψη από τον αρμόδιο μηχανικό για την ορθή υλοποίηση του σχεδιασμού

4. Αποξηλώσεις – απομάκρυνση μπαζών

Γενική αποξήλωση παλαιού μπάνιου / πλακιδίων / ειδών υγιεινής /υδραυλικών εγκαταστάσεων
Γενική αποξήλωση εγκαταστάσεων παλαιάς κουζίνας / ντουλαπιών / πλακιδίων πλάτης κουζίνας
Αποξήλωση παλαιών πριζοδιακοπτών
Αποξήλωση παλαιών θυρών
Απομάκρυνση χρησιμοποιημένων υλικών / μπαζών

5. Σχεδίαση και ολική ανακατασκευή μπάνιου

Αγορά και τοποθέτηση κεραμικών πλακιδίων σε τοίχους, αξίας μέχρι 20€/τ.μ.
Έπιπλο μπάνιου με νιπτήρα 50 – 80 cm ή χτιστός πάγκος με επικαθήμενο νιπτήρα
Καθρέφτης με φωτιστικό σημείο
Ντουζιέρα χτιστή ή από πορσελάνη ή μπανιέρα. Καμπίνα με κρύσταλλα ασφαλείας για τη ντουζιέρα
Λεκάνη VITRUVIT με πλήρη μηχανισμό μερικής ή ολικής ροής
Μπαταρίες νιπτήρα και λουτρού IDEAL STANDARD ή άλλες ίσης ποιότητας και αξίας
Επιλογή όλων των παραπάνω υλικών από τον ιδιοκτήτη μέσα από μεγάλη ποικιλία νέων σειρών και υλικών κορυφαίων εταιρειών και συνεργαζόμενων καταστημάτων
Eιδική ανθυγρή βαφή για το ταβάνι

6. Κουζίνα

Σχεδιασμός κουζίνας από αρχιτέκτονα μηχανικό και παρουσίαση 3D
Αγορά και τοποθέτηση κεραμικών πλακιδίων σε τοίχους , συνολικής αξίας μέχρι 20€/τ.μ.
Μελαμινικά ερμάρια 16 mm με PVC περιμετρικά 2mm έως 8 τρέχοντα μέτρα
Μελαμινικά πορτάκια 18mm με PVC περιμετρικά 2mm
Δυνατότητα επιλογής χρωμάτων στα πορτάκια από μεγάλη συλλογή σχεδίων και χρωμάτων
Δυνατότητα επιλογής πάγκων (4 cm) από από μεγάλη συλλογή σχεδίων και χρωμάτων
Μεντεσέδες 110° με ενσωματωμένο φρένο και διπλό γόνατο
Μεταλλικά τηλεσκοπικά συρτάρια με φρένο
Πόμολα inox 12-16 cm (μπάρα)
Πιατοθήκη, κουταλοθήκη, κάδος απορριμμάτων, μπάζα αλουμινίου 10 cm
Απορροφητήρας συρόμενος (5 χρονια εγγύηση)
Αγορά και τοποθέτηση πλακιδίων για την πλάτη του πάγκου της κουζίνας (αξίας συνολικής τιμής μέχρι 30€/τ.μ)
Ανοξείδωτος νεροχύτης (5 χρόνια εγγύηση)
Μπαταρία νεροχύτη (5 χρόνια εγγύηση)

7. Ηλεκτρολογικά

Έλεγχος ηλεκτρικού πίνακα
Ρευματοδότες LEGRAND
Τοποθέτηση ηλεκτρικών συσκευών
Στην κουζίνα, φωτιστικά σημεία από τα οποία το ένα υπεράνω τηs μαγειρικήs συσκευής / ρευματοδότες SUKO / εγκατάσταση νέων παροχών
Στο μπάνιο νέες παροχές (έως  4)
Τοποθέτηση νέου διακόπτη σήμανσης στην εξώπορτα και νέας ηχητικής πηγής με ψηφιακό ήχο

8. Χρωματισμοί

Τρίψιμο τα μερεμέτια
Στοκάρισμα όπου είναι απαραίτητο
Αστάρωμα όλων των επιφανειών (συμπεριλαμβανομένων των ταβανιών)
Επίστρωση με οικολογικές βαφές εως  2 επιστρώσεις ΒΙΒΕΧΡΩΜ, ΧΡΩΤΕΧ ή ΒΙΤΕΞ (συμπεριλαμβανομένων των ταβανιών)
Ελεύθερη επιλογή χρωμάτων από τον ιδιοκτήτη

9. Υδραυλικά

Υδραυλική εγκατάσταση με νέα εύκαμπτη πολυστρωματική σωλήνωση, για μπάνιο και κουζίνα ώστε να εξασφαλίζεται μια ήσυχη και αποτελεσματική λειτουργία των υδραυλικών χωρίς διαβρώσεις, απολεπίσεις ή και συσσώρευση μικροβίων
Μανομετρικόs έλεγχοs σωληνώσεων διατηρώντας το δίκτυο υπό πίεση 6 ατμοσφαιρών
Τοποθέτηση ειδών υγιεινής / μπαταριών / αξεσουάρ
Διακόπτης ζεστού και κρύου για το πλυντήριο

10. Εσωτερικές θύρες

2 ανοιγόμενες πρεσσαριστέs πόρτες
Σκελετός από λευκή ξυλεία με επένδυση laminate | Πολυουρεθανικές κόλλες
Οβάλ ή τετράγωνη κάσα
Κουμπωτά περβάζια
Επένδυση laminate επιλογής ιδιοκτήτη από μεγάλη ποικιλία σχεδίων και χρωμάτων

11. Εξωτερική θύρα ασφαλείας

Πιστοποιημένη θωρακισμένη πόρτα εισόδου 16 κλειδωμάτων με εσωτερική επένδυση laminate
Ηλεκτρογαλβανισμένη λαμαρίνα διπλής θωράκισης με 4 κάθετα νεύρα
Περιμετρικό ξύλινο πηχάκι συγκράτησης ξύλινης επένδυσης
Ανεμοφράκτης με μηχανισμό ρύθμισης καθ’ύψος
Διπλό ηχομονωτικό αφρολάστιχο σε πόρτα και κάσα
Ευρυγώνιο 180 μοίρες περιμετρικό ματάκι περισκόπησης
Διπλοί ενισχυμένοι ρυθμιζόμενοι μεντεσέδες βαρέου τύπου με δυνατότητα ρύθμισης ύψους πόρτας
Μερικό άνοιγμα ασφαλείας από ατσάλι [σύρτης νυκτός]
Επιλογή ιδιοκτήτη από μεγάλη γκάμα σχεδίων και χρωμάτων

12. Εσωτερικά δάπεδα

Αγορά και τοποθέτηση κεραμικών πλακιδίων ή laminate σε εσωτερικά δάπεδα του διαμερίσματος, με συνολική τελική τιμή 22Ε/μ2. Μεγάλη ποικιλία χρωμάτων και διαστάσεων

Ανακαινίσεις

Το αρχιτεκτονικό γραφείο positive architects παρέχει τις παρακάτω υπηρεσίες ανακαίνισης:

1ο πακέτο ανακαίνισης κατοικίας

2ο πακέτο ανακαίνισης κατοικίας

3ο πακέτο ανακαίνισης κατοικίας 

Ανακαίνιση μπάνιου 

Ανακαίνιση κουζίνας 

Ανακαινίσεις επαγγελματικών χώρων

3ο πακέτο ανακαίνισης κατοικίας 

Σχεδιασμός, άδειες, επίβλεψη, αποξηλώσεις, ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου, ηλεκτρολογικά, σπατουλαρίσματα και χρωματισμοί, υδραυλικά, 4 εσωτερικές θύρες, 1 πόρτα ασφαλείας, εσωτερικά δάπεδα, 1 ντουλάπα, όλα τα κουφώματα αλουμινίου, 6 σώματα καλοριφέρ

1. Σχεδιασμός

Αποτύπωση κατοικίας
Σχεδιασμός νέας πρότασης
Τριδιάστατη απεικόνιση – σχέδια κατασκευαστικά

2. Άδειες

Έκδοση σχετικής άδειας από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης
Ενημέρωση του οικείου αστυνομικού τμήματος για την εκτέλεση εργασιών

3. Επίβλεψη

Σε όλη τη πορεία των εργασιών θα υπάρχει επίβλεψη από αρμόδιο μηχανικό για την ορθή υλοποίηση του σχεδιασμού

4. Αποξηλώσεις

Γενική αποξήλωση παλαιού μπάνιου / πλακιδίων / ειδών υγιεινής /υδραυλικών εγκαταστάσεων
Γενική αποξήλωση εγκαταστάσεων παλαιάς κουζίνας / ντουλαπιών / πλακιδίων πλάτης κουζίνας
Αποξήλωση παλαιών πριζοδιακοπτών
Γενική αποξήλωση σε σωληνώσεις / καλωδιώσεις
Γενική αποξήλωση σε παλαιές ντουλάπες / εσωτερικές πόρτες / κεντρική πόρτα εισόδου / εξωτερικά κουφώματα
Απομάκρυνση χρησιμοποιημένων υλικών / μπάζων

5. Σχεδίαση και ολική ανακατασκευή μπάνιου
   

Αγορά και τοποθέτηση κεραμικών πλακιδίων σε τοίχους, συνολικής αξίας μέχρι 24€/τ.μ.
Έπιπλο μπάνιου με νιπτήρα 50 – 80 cm ή χτιστός πάγκος με επικαθήμενο νιπτήρα
Καθρέφτης με φωτιστικό σημείο
Ντουζιέρα χτιστή ή από πορσελάνη ή μπανιέρα. Καμπίνα με κρύσταλλα ασφαλείας για τη ντουζιέρα
Λεκάνη VITRUVIT με πλήρη μηχανισμό μερικής ή ολικής ροής
Μπαταρίες νιπτήρα και λουτρού IDEAL STANDARD ή άλλες ίσης ποιότητας και αξίας
Επιλογή όλων των παραπάνω υλικών από τον ιδιοκτήτη μέσα από μεγάλη ποικιλία νέων σειρών και υλικών κορυφαίων εταιρειών και συνεργαζόμενων καταστημάτων
Ειδική ανθυγρή βαφή για το ταβάνι

6. Κουζίνα

Σχεδιασμός κουζίνας από αρχιτέκτονα μηχανικό και παρουσίαση 3D
Αγορά και τοποθέτηση κεραμικών πλακιδίων σε τοίχους, συνολικής αξίας μέχρι 24€/τ.μ
Μελαμινικά ερμάρια 16 mm με PVC περιμετρικά 2mm έως 10 τρέχοντα μέτρα
Μελαμινικά πορτάκια 18mm με PVC περιμετρικά 2mm
Δυνατότητα επιλογής χρωμάτων στα πορτάκια από μεγάλη συλλογή σχεδίων και χρωμάτων
Δυνατότητα επιλογής πάγκων (4cm) από μεγάλη συλλογή σχεδίων και χρωμάτων
Μεντεσέδες110° με ενσωματωμένο φρένο και διπλό γόνατο
Μεταλλικά τηλεσκοπικά συρτάρια με φρένο
Πόμολα inox 12-16 cm (μπάρα)
Πιατοθήκη, κουταλοθήκη, κάδος απορριμμάτων, μπάζα αλουμινίου 10 cm
Απορροφητήρας συρόμενος ( 5 χρόνια εγγύηση)
Αγορά και τοποθέτηση πλακιδίων για την πλάτη του πάγκου της κουζίνας (αξίας συνολικής τιμής μέχρι 30€/τ.μ)
Ανοξείδωτος νεροχύτης (5 χρόνια εγγύηση)
Μπαταρία νεροχύτη (5 χρόνια εγγύηση)

7. Ηλεκτρολογικά

Έλεγχος και τοπική αντικατάσταση όπου απαιτείται, για όλα τα ηλεκτρικά κανάλια σε όλη την κατοικία
Ρευματοδότες LEGRAND
Τοποθέτηση ηλεκτρικών συσκευών
Στην κουζίνα, εγκατάσταση νέων παροχών (έως 6)
Τοποθέτηση νέου διακόπτη σήμανσης στην εξώπορτα και νέας ηχητικής πηγής με ψηφιακό ήχο
Στο μπάνιο, εγκατάσταση νέων παροχών (έως 4)
Πλήρης δομημένη εγκατάσταση TV / SAT / TEL / LAN
Ηλεκτρολογικός πίνακας HAGER με πλήρη σειρά ασφαλειών / ρελέ
Όλες οι εγκαταστάσεις γίνονται βάση των κανονισμών του Υπουργείου Βιομηχανίας και τηs ΔΕΗ για τιs εσωτερικέs ηλεκτρικέs εγκαταστάσεις

8. Σπατουλαρίσματα- Χρωματισμοί

Σπατουλάρισμα τοιχοποιιών με λεπτόκοκκο στόκο σε δύο περάσματα σταυρωτά
Εσωτερική ολική επίστρωση με οικολογικό αστάρι
Τριπλή επίστρωση με οικολογικές βαφές ΧΡΩΤΕΞ / KRAFT / BΙΒΕΧΡΩΜ
Ελεύθερη επιλογή χρωμάτων από τον ιδιοκτήτη
Προτάσεις χρωμοσυνθέσεων από αρχιτέκτονες

9. Υδραυλικά

Υδραυλική εγκατάσταση με νέα εύκαμπτη πολυστρωματική σωλήνωση, για μπάνιο και κουζίνα ώστε να εξασφαλίζεται μια ήσυχη και αποτελεσματική λειτουργία των υδραυλικών χωρίς διαβρώσεις, απολεπίσεις ή και συσσώρευση μικροβίων
Τοποθέτηση Κολεκτέρ από χαλυβδοσωλήνα χωρίς ραφή (SCH)
Μανομετρικόs έλεγχοs σωληνώσεων διατηρώντας το δίκτυο υπό πίεση 6 ατμοσφαιρών Τοποθέτηση ειδών υγιεινής / μπαταριών / αξεσουάρ
Διακόπτης ζεστού και κρύου για το πλυντήριο

10. Εσωτερικές θύρες

4 ανοιγόμενες πρεσσαριστέs πόρτες
Σκελετός από λευκή ξυλεία με επένδυση laminate | Πολυουρεθανικές κόλλες
Οβάλ ή τετράγωνη κάσα
Κουμπωτά περβάζια
Επένδυση laminate επιλογής ιδιοκτήτη από μεγάλη ποικιλία σχεδίων και χρωμάτων

11. Εξωτερική θύρα ασφαλείας

Πιστοποιημένη θωρακισμένη πόρτα εισόδου 16 κλειδωμάτων με εσωτερική επένδυση laminate
Ηλεκτρογαλβανισμένη λαμαρίνα διπλής θωράκισης με 4 κάθετα νεύρα
Περιμετρικό ξύλινο πηχάκι συγκράτησης ξύλινης επένδυσης
Ανεμοφράκτης με μηχανισμό ρύθμισης καθ’ύψος
Διπλό ηχομονωτικό αφρολάστιχο σε πόρτα και κάσα
Ευρυγώνιο 180 μοίρες περιμετρικό ματάκι περισκόπησης
Διπλοί ενισχυμένοι ρυθμιζόμενοι μεντεσέδες βαρέου τύπου με δυνατότητα ρύθμισης ύψους πόρτας
Μερικό άνοιγμα ασφαλείας από ατσάλι [σύρτης νυκτός]
Επιλογή ιδιοκτήτη από μεγάλη γκάμα σχεδίων και χρωμάτων

12. Εσωτερικά δάπεδα

Αγορά και τοποθέτηση κεραμικών πλακιδίων ή laminate σε εσωτερικά δάπεδα του διαμερίσματος, με συνολική τιμή 30Ε/μ2. Μεγάλη ποικιλία χρωμάτων και διαστάσεων.

13. Ντουλάπες

Σχεδιασμός 1 ντουλάπας από αρχιτέκτονα και παρουσίαση 3D
Διάσταση 2,00m X2,80m
Μελαμινικά ερμάρια 16 mm με PVC περιμετρικά 2mm
Μελαμινικά ράφια 25mm με PVC περιμετρικά 2mm
Συρταριέρα με 4 συρτάρια
Μελαμινικά πορτάκια 18mm με PVC περιμετρικά 2mm
Δυνατότητα επιλογής χρωμάτων στα πορτάκια από πολλά σχέδια και χρώματα
Μεντεσέδες 110° με ενσωματωμένο φρένο και διπλό  γόνατο
Σωλήνες για κρεμάστρες
Πόμολα inox 12-16 cm (μπάρα)

14. Αλουμίνια

Αγορά και τοποθέτηση όλων των μπαλκονόπορτων EUROPA, με διαστάσεις 1,20 X 2,20m με ρολό, ανάκληση και σήτα, παράθυρο κουζίνας με διαστάσεις 1,20 Χ 1,00 m με ρολό, ανάκληση και σήτα, παράθυρο μπάνιου με ανάκληση και σήτα.
Διπλά κρύσταλλα.

15. Εγκαταστάσεις θέρμανσης

Θερμιδομετρική μελέτη κατοικίας
5 Σώματα θέρμανσης τύπου panel με ηλεκτροστατική βαφή
Τοποθέτηση στο μπάνιο θερμαντικού σώματος τύπου πετσετοκρεμάστρα
Διακόπτες βαρέου τύπου FAR ή BRASS-FORM

2ο πακέτο ανακαίνισης κατοικίας 

Σχεδιασμός, άδειες, επίβλεψη, αποξηλώσεις, ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου,ηλεκτρολογικά, χρωματισμοί, υδραυλικά, 1 ντουλάπα, 3 εσωτερικές θύρες, 1 πόρτα ασφαλείας, εσωτερικά δάπεδα, 1 ντουλάπα, 4 κουφώματα αλουμινίου

1. Σχεδιασμός

Αποτύπωση κατοικίας
Σχεδιασμός νέας πρότασης
Τριδιάστατη απεικόνιση – κατασκευαστικά σχέδια

2. Άδειες

Έκδοση σχετικής άδειας από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης
Ενημέρωση του οικείου αστυνομικού τμήματος για την εκτέλεση εργασιών

3. Επίβλεψη

Σε όλη τη πορεία των εργασιών θα υπάρχει επίβλεψη από αρμόδιο μηχανικό για την ορθή υλοποίηση του σχεδιασμού

4. Αποξηλώσεις

Γενική αποξήλωση παλαιού μπάνιου / πλακιδίων / ειδών υγιεινής /υδραυλικών εγκαταστάσεων
Γενική αποξήλωση εγκαταστάσεων παλαιάς κουζίνας / ντουλαπιών / πλακιδίων πλάτης κουζίνας
Αποξήλωση παλαιών πριζοδιακοπτών
Αποξήλωση παλαιών θυρών/ εξωτερικών κουφωμάτων
Απομάκρυνση χρησιμοποιημένων υλικών / μπαζών

5. Σχεδίαση και ολική ανακατασκευή μπάνιου
   

Αγορά και τοποθέτηση κεραμικών πλακιδίων σε τοίχους, συνολικής αξίας μέχρι 22€/τ.μ.
Έπιπλο μπάνιου με νιπτήρα 50 – 80 cm ή χτιστός πάγκος με επικαθήμενο νιπτήρα
Καθρέφτης με φωτιστικό σημείο
Ντουζιέρα χτιστή ή από πορσελάνη ή μπανιέρα. Καμπίνα με κρύσταλλα ασφαλείας για τη ντουζιέρα
Λεκάνη VITRUVIT με πλήρη μηχανισμό μερικής ή ολικής ροής
Μπαταρίες νιπτήρα και λουτρού IDEAL STANDARD ή άλλες ίσης ποιότητας και αξίας
Επιλογή όλων των παραπάνω υλικών από τον ιδιοκτήτη μέσα από μεγάλη ποικιλία νέων σειρών και υλικών κορυφαίων εταιρειών και συνεργαζόμενων καταστημάτων
Ειδική ανθυγρή βαφή για το ταβάνι

6. Κουζίνα

Σχεδιασμός κουζίνας από αρχιτέκτονα μηχανικό και παρουσίαση 3D
Αγορά και τοποθέτηση κεραμικών πλακιδίων σε τοίχους , συνολικής αξίας μέχρι 22€/τ.μ.
Μελαμινικά ερμάρια 16 mm με PVC περιμετρικά 2mm έως 8 τρέχοντα μέτρα
Μελαμινικά πορτάκια 18mm με PVC περιμετρικά 2mm
Δυνατότητα επιλογής χρωμάτων στα πορτάκια από μεγάλη συλλογή σχεδίων και χρωμάτων
Δυνατότητα επιλογής πάγκων (4cm) από μεγάλη συλλογή σχεδίων και χρωμάτων
Μεντεσέδες 110° με ενσωματωμένο φρένο και διπλό γόνατο
Μεταλλικά τηλεσκοπικά συρτάρια με φρένο
Πόμολα inox 12-16 cm (μπάρα)
Πιατοθήκη, κουταλοθήκη, κάδος απορριμμάτων, μπάζα αλουμινίου 10 cm
Απορροφητήρας συρόμενος (5 χρόνια εγγύηση)
Αγορά και τοποθέτηση πλακιδίων για την πλάτη του πάγκου της κουζίνας (αξίας συνολικής τιμής μέχρι 30€/τ.μ)
Ανοξείδωτος νεροχύτης (5 χρόνια εγγύηση)
Μπαταρία νεροχύτη (5 χρόνια εγγύηση)

7. Ηλεκτρολογικά

Έλεγχος ηλεκτρικού πίνακα
Ρευματοδότες LEGRAND
Τοποθέτηση ηλεκτρικών συσκευών
Στην κουζίνα, εγκατάσταση νέων παροχών (έως 5)
Στο μπάνιο νέες παροχές (έως 3)
Τοποθέτηση νέου διακόπτη σήμανσης στην εξώπορτα και νέας ηχητικής πηγής με ψηφιακό ήχο
Όλες οι εγκαταστάσεις γίνονται βάση των κανονισμών του Υπουργείου Βιομηχανίας και τηs ΔΕΗ για τιs εσωτερικέs ηλεκτρικέs εγκαταστάσεις

8. Χρωματισμοί

Τρίψιμο τα μερεμέτια
Στοκάρισμα όπου είναι απαραίτητο
Αστάρωμα όλων των επιφανειών (συμπεριλαμβανομένων των ταβανιών)
Επίστρωση με οικολογικές βαφές εως  2 επιστρώσεις ΒΙΒΕΧΡΩΜ, ΧΡΩΤΕΧ ή ΒΙΤΕΞ (συμπεριλαμβανομένων των ταβανιών)
Ελεύθερη επιλογή χρωμάτων από τον ιδιοκτήτη

9. Υδραυλικά

Υδραυλική εγκατάσταση με νέα εύκαμπτη πολυστρωματική σωλήνωση, για μπάνιο και κουζίνα ώστε να εξασφαλίζεται μια ήσυχη και αποτελεσματική λειτουργία των υδραυλικών χωρίς διαβρώσεις, απολεπίσεις ή και συσσώρευση μικροβίων.
Μανομετρικόs έλεγχοs σωληνώσεων διατηρώντας το δίκτυο υπό πίεση 6 ατμοσφαιρών.
Τοποθέτηση ειδών υγιεινής / μπαταριών / αξεσουάρ
Διακόπτης ζεστού και κρύου για το πλυντήριο

10. Εσωτερικές θύρες

3 ανοιγόμενες πρεσσαριστέs πόρτες
Σκελετός από λευκή ξυλεία με επένδυση laminate | Πολυουρεθανικές κόλλες
Οβάλ ή τετράγωνη κάσα
Κουμπωτά περβάζια
Επένδυση laminate επιλογής ιδιοκτήτη από μεγάλη ποικιλία σχεδίων και χρωμάτων

11. Εξωτερική θύρα ασφαλείας

Πιστοποιημένη θωρακισμένη πόρτα εισόδου 16 κλειδωμάτων με εσωτερική επένδυση laminate
Ηλεκτρογαλβανισμένη λαμαρίνα διπλής θωράκισης με 4 κάθετα νεύρα
Περιμετρικό ξύλινο πηχάκι συγκράτησης ξύλινης επένδυσης
Ανεμοφράκτης με μηχανισμό ρύθμισης καθ’ύψος
Διπλό ηχομονωτικό αφρολάστιχο σε πόρτα και κάσα
Ευρυγώνιο 180 μοίρες περιμετρικό ματάκι περισκόπησης
Διπλοί ενισχυμένοι ρυθμιζόμενοι μεντεσέδες βαρέου τύπου με δυνατότητα ρύθμισης ύψους πόρτας
Μερικό άνοιγμα ασφαλείας από ατσάλι [σύρτης νυκτός]
Επιλογή ιδιοκτήτη από μεγάλη γκάμα σχεδίων και χρωμάτων

12. Εσωτερικά δάπεδα

Αγορά και τοποθέτηση κεραμικών πλακιδίων ή laminate σε εσωτερικά δάπεδα του διαμερίσματος, με 26Ε/μ2. Μεγάλη ποικιλία χρωμάτων και διαστάσεων.

13. Ντουλάπες

Σχεδιασμός 1 ντουλάπας από αρχιτέκτονα  και παρουσίαση 3D
Διάσταση 2,00m X2,80m
Μελαμινικά ερμάρια 16 mm με PVC περιμετρικά 2mm
Μελαμινικά ράφια 25mm με PVC περιμετρικά 2mm
Συρταριέρα με 4 συρτάρια
Μελαμινικά πορτάκια 18mm με PVC περιμετρικά 2mm
Δυνατότητα επιλογής χρωμάτων στα πορτάκια από πολλά σχέδια και χρώματα
Μεντεσέδες 110° με ενσωματωμένο φρένο και διπλό γόνατο
Σωλήνες για κρεμάστρες.
Πόμολα inox 12-16 cm (μπάρα)

14. Αλουμίνια

Αγορά και τοποθέτηση δύο μπαλκονόπορτων EUROPA, με διαστάσεις 1,20 X 2,20m με ρολό, ανάκληση και σήτα, παράθυρο κουζίνας με διαστάσεις 1,20 Χ 1,00 m με ρολό, ανάκληση και σήτα, παράθυρο μπάνιου με ανάκληση και σήτα.
Διπλά κρύσταλλα.

Υπηρεσίες

Το αρχιτεκτονικό γραφείο positive architects παρέχει τις παρακάτω υπηρεσίες:

Οικοδομικές άδειες

Μελέτη – Επίβλεψη – Κατασκευή

Διακόσμηση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων

Άδειες ξενοδοχείων και ΚΥΕ

Τακτοποιήσεις αυθαιρέτων

1ο πακέτο ανακαίνισης κατοικίας

Σχεδιασμός, άδειες, επίβλεψη, αποξηλώσεις, ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου,ηλεκτρολογικά, χρωματισμοί, υδραυλικά, 2 εσωτερικές θύρες, 1 πόρτα ασφαλείας, εσωτερικά δάπεδα

1. Σχεδιασμός

Αποτύπωση κατοικίας
Σχεδιασμός νέας πρότασης
Τριδιάστατη απεικόνιση – κατασκευαστικά σχέδια

2. Άδειες

Έκδοση σχετικής άδειας από την Υπηρεσία Δόμησης
Ενημέρωση του οικείου αστυνομικού τμήματος για την εκτέλεση εργασιών

3. Επίβλεψη

Σε όλη τη πορεία των εργασιών, θα υπάρχει επίβλεψη από τον αρμόδιο μηχανικό για την ορθή υλοποίηση του σχεδιασμού

4. Αποξηλώσεις – απομάκρυνση μπαζών

Γενική αποξήλωση παλαιού μπάνιου / πλακιδίων / ειδών υγιεινής /υδραυλικών εγκαταστάσεων
Γενική αποξήλωση εγκαταστάσεων παλαιάς κουζίνας / ντουλαπιών / πλακιδίων πλάτης κουζίνας
Αποξήλωση παλαιών πριζοδιακοπτών
Αποξήλωση παλαιών θυρών
Απομάκρυνση χρησιμοποιημένων υλικών / μπαζών

5. Σχεδίαση και ολική ανακατασκευή μπάνιου

Αγορά και τοποθέτηση κεραμικών πλακιδίων σε τοίχους, αξίας μέχρι 20€/τ.μ.
Έπιπλο μπάνιου με νιπτήρα 50 – 80 cm ή χτιστός πάγκος με επικαθήμενο νιπτήρα
Καθρέφτης με φωτιστικό σημείο
Ντουζιέρα χτιστή ή από πορσελάνη ή μπανιέρα. Καμπίνα με κρύσταλλα ασφαλείας για τη ντουζιέρα
Λεκάνη VITRUVIT με πλήρη μηχανισμό μερικής ή ολικής ροής
Μπαταρίες νιπτήρα και λουτρού IDEAL STANDARD ή άλλες ίσης ποιότητας και αξίας
Επιλογή όλων των παραπάνω υλικών από τον ιδιοκτήτη μέσα από μεγάλη ποικιλία νέων σειρών και υλικών κορυφαίων εταιρειών και συνεργαζόμενων καταστημάτων
Eιδική ανθυγρή βαφή για το ταβάνι

6. Κουζίνα

Σχεδιασμός κουζίνας από αρχιτέκτονα μηχανικό και παρουσίαση 3D
Αγορά και τοποθέτηση κεραμικών πλακιδίων σε τοίχους , συνολικής αξίας μέχρι 20€/τ.μ.
Μελαμινικά ερμάρια 16 mm με PVC περιμετρικά 2mm έως 8 τρέχοντα μέτρα
Μελαμινικά πορτάκια 18mm με PVC περιμετρικά 2mm
Δυνατότητα επιλογής χρωμάτων στα πορτάκια από μεγάλη συλλογή σχεδίων και χρωμάτων
Δυνατότητα επιλογής πάγκων (4 cm) από από μεγάλη συλλογή σχεδίων και χρωμάτων
Μεντεσέδες 110° με ενσωματωμένο φρένο και διπλό γόνατο
Μεταλλικά τηλεσκοπικά συρτάρια με φρένο
Πόμολα inox 12-16 cm (μπάρα)
Πιατοθήκη, κουταλοθήκη, κάδος απορριμμάτων, μπάζα αλουμινίου 10 cm
Απορροφητήρας συρόμενος (5 χρονια εγγύηση)
Αγορά και τοποθέτηση πλακιδίων για την πλάτη του πάγκου της κουζίνας (αξίας συνολικής τιμής μέχρι 30€/τ.μ)
Ανοξείδωτος νεροχύτης (5 χρόνια εγγύηση)
Μπαταρία νεροχύτη (5 χρόνια εγγύηση)

7. Ηλεκτρολογικά

Έλεγχος ηλεκτρικού πίνακα
Ρευματοδότες LEGRAND
Τοποθέτηση ηλεκτρικών συσκευών
Στην κουζίνα, φωτιστικά σημεία από τα οποία το ένα υπεράνω τηs μαγειρικήs συσκευής / ρευματοδότες SUKO / εγκατάσταση νέων παροχών
Στο μπάνιο νέες παροχές (έως  4)
Τοποθέτηση νέου διακόπτη σήμανσης στην εξώπορτα και νέας ηχητικής πηγής με ψηφιακό ήχο

8. Χρωματισμοί

Τρίψιμο τα μερεμέτια
Στοκάρισμα όπου είναι απαραίτητο
Αστάρωμα όλων των επιφανειών (συμπεριλαμβανομένων των ταβανιών)
Επίστρωση με οικολογικές βαφές εως  2 επιστρώσεις ΒΙΒΕΧΡΩΜ, ΧΡΩΤΕΧ ή ΒΙΤΕΞ (συμπεριλαμβανομένων των ταβανιών)
Ελεύθερη επιλογή χρωμάτων από τον ιδιοκτήτη

9. Υδραυλικά

Υδραυλική εγκατάσταση με νέα εύκαμπτη πολυστρωματική σωλήνωση, για μπάνιο και κουζίνα ώστε να εξασφαλίζεται μια ήσυχη και αποτελεσματική λειτουργία των υδραυλικών χωρίς διαβρώσεις, απολεπίσεις ή και συσσώρευση μικροβίων
Μανομετρικόs έλεγχοs σωληνώσεων διατηρώντας το δίκτυο υπό πίεση 6 ατμοσφαιρών
Τοποθέτηση ειδών υγιεινής / μπαταριών / αξεσουάρ
Διακόπτης ζεστού και κρύου για το πλυντήριο

10. Εσωτερικές θύρες

2 ανοιγόμενες πρεσσαριστέs πόρτες
Σκελετός από λευκή ξυλεία με επένδυση laminate | Πολυουρεθανικές κόλλες
Οβάλ ή τετράγωνη κάσα
Κουμπωτά περβάζια
Επένδυση laminate επιλογής ιδιοκτήτη από μεγάλη ποικιλία σχεδίων και χρωμάτων

11. Εξωτερική θύρα ασφαλείας

Πιστοποιημένη θωρακισμένη πόρτα εισόδου 16 κλειδωμάτων με εσωτερική επένδυση laminate
Ηλεκτρογαλβανισμένη λαμαρίνα διπλής θωράκισης με 4 κάθετα νεύρα
Περιμετρικό ξύλινο πηχάκι συγκράτησης ξύλινης επένδυσης
Ανεμοφράκτης με μηχανισμό ρύθμισης καθ’ύψος
Διπλό ηχομονωτικό αφρολάστιχο σε πόρτα και κάσα
Ευρυγώνιο 180 μοίρες περιμετρικό ματάκι περισκόπησης
Διπλοί ενισχυμένοι ρυθμιζόμενοι μεντεσέδες βαρέου τύπου με δυνατότητα ρύθμισης ύψους πόρτας
Μερικό άνοιγμα ασφαλείας από ατσάλι [σύρτης νυκτός]
Επιλογή ιδιοκτήτη από μεγάλη γκάμα σχεδίων και χρωμάτων

12. Εσωτερικά δάπεδα

Αγορά και τοποθέτηση κεραμικών πλακιδίων ή laminate σε εσωτερικά δάπεδα του διαμερίσματος, με συνολική τελική τιμή 22Ε/μ2. Μεγάλη ποικιλία χρωμάτων και διαστάσεων

Ανακαινίσεις επαγγελματικών χώρων

1. Σχεδιασμός

Ο σχεδιασμός του νέου επαγγελματικού χώρου και η υλοποίηση του, δίνει στο χώρο την ταυτότητα και το στίγμα της επιχείρησης σας. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει:

• την αποτύπωση του κελύφους που θα τον φιλοξενήσει
• τον σχεδιασμό της νέας πρότασης με τριδιάστατη (3D) απεικόνιση των εσωτερικών χώρων και της πρόσοψης του καταστήματος
• τις κατασκευαστικές λεπτομέρειες των δομικών στοιχείων σε WC, κουζίνα, ραφιέρες, ψευδοροφές, πατώματα, πατάρια κτλ.
• μελέτη φωτισμού
• διάταξη επίπλων, διακόσμηση
• σχεδιασμός ειδικών επίπλων όπου απαιτείται
• επιλογή υλικών, χρωμάτων, εξοπλισμού (έπιπλα, βιτρίνες, κτλ)

2. Αδειοδοτήσεις

• Έκδοση άδειας “48ωρη ενημέρωση” από την Υπηρεσία Δόμησης
• Έκδοση άδειας καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος
• Άδεια από την πυροσβεστική υπηρεσία
• Άδεια κατάληψης πεζοδρομίου από τον δήμο, για τον κάδο αποκομιδής μπαζών

3. Επίβλεψη από μηχανικό

Σε όλη την πορεία των εργασιών, θα υπάρχει επίβλεψη από αρμόδιο μηχανικό για την ορθή υλοποίηση του αρχικού σχεδιασμού.

4. Υλοποίηση μελέτης

• Αποξήλωση και αποκομιδή μπαζών
• Νέες δαπεδοστρώσεις, WC, κουζίνα
• Μηχανολογικές εγκαταστάσεις, φωτισμός
• Επισκευές, χρωματισμοί, τοποθέτηση ψευδοροφών
• Επιλογή και τοποθέτηση εξοπλισμού

Τα υλικά και ο εξοπλισμός επιλέγονται σύμφωνα με το είδος της επιχείρησης και τον χαρακτήρα που θέλουμε να αποπνέει.

Το κόστος ανακαίνισης λόγω του ευρέως φάσματος επαγγελματικών χώρων στο οποίο απευθύνεται, υπολογίζεται κατά περίπτωση.

Σε κάθε περίπτωση, προσφέρουμε οικονομικά προσιτές λύσεις, συνθέτοντας χώρους με ποιότητα και άποψη. Η επίσκεψη στο χώρο σας για την αποτύπωση, την προμελέτη και την κοστολόγηση των εργασιών που απαιτούνται, παρέχονται δωρεάν.

Διακόσμηση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων

Αναλαμβάνουμε την αποτύπωση, τη μελέτη και την υλοποίηση της διακόσμησης χώρων μέσω της επιλογής των κατάλληλων υλικών, της επίπλωσης και του εξοπλισμού, δίνοντας με τις κατάλληλες “πινελιές” το νέο επιθυμητό ύφος στο χώρο. Γίνεται αποτύπωση του χώρου και σχεδιασμός σε τρισδιάστατες απεικονίσεις.

Το γραφείο μας αναλαμβάνει επίσης την ανεύρεση και παραγγελιοδοσία του επιπλικού και διακοσμητικού εξοπλισμού.

Άδειες ξενοδοχείων και ΚΥΕ

Συντάσσουμε τον φάκελο με όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για την αδειοδότηση ξενοδοχείων και λοιπών τουριστικών καταλυμάτων, καθώς και για την έκδοση άδειας καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος.

Τακτοποιήσεις αυθαιρέτων

Ρυθμίζουμε σύμφωνα με τον Ν.4495/2017 την ύπαρξη αυθαιρεσιών σε οποιοδήποτε κτίριο, εκπονούμε τη μελέτη αποτύπωσης, τον υπολογισμό του προστίμου, τον πλήρη φάκελο με όλα τα απαιτούμενα πιστοποιητικά για κάθε περίπτωση και τη διεκπεραίωση όλης της διαδικασίας μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος των αυθαιρέτων έως την περαίωσή της.

Αναλαμβάνουμε:

• Αποτυπώσεις ακινήτων
• Σύνταξη τεχνικής έκθεσης
• Σύνταξη εντύπου ειδικού προστίμου
• Σύνταξη φακέλου αυθαιρέτου
• Yποβολή φακέλου (ηλεκτρονικά)
• Έλεγχος στατικής επάρκειας
• Βεβαίωση μηχανικού Ν.4495/2017

Οικοδομικές άδειες

Το Γραφείο μας ειδικεύεται στην έκδοση Οικοδομικών Αδειών.
Χάρη στην άριστη γνώση του ΓΟΚ (Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού) και του ΝΟΚ (Νέου Οικοδομικού Κανονισμού), έχουμε τη δυνατότητα να αξιοποιήσουμε όλα τα απαραίτητα εργαλεία που μας παρέχονται, ώστε να αυξήσουμε νόμιμα την παρεχόμενη δόμηση μέχρι και 30-40%!

Με την υλοποίηση των απαραίτητων μελετών (Αρχιτεκτονική μελέτη, Στατική μελέτη, Μηχανολογική μελέτη, Τοπογραφικό Διάγραμμα), συντάσσουμε τον πλήρη φάκελο που απαιτείται για την κατάθεση στην Υπηρεσία Δόμησης και αναλαμβάνουμε την διεκπεραίωση για την λήψη της Άδειας Δόμησης. Άδειες που αναλαμβάνουμε:

• Μονοκατοικίες
• Πολυκατοικίες
• Ξενοδοχειακές μονάδες
• Γραφεία-Καταστήματα
• Αλλαγή χρήσης χώρων
• Νομιμοποιήσεις
• Προσθήκες σε υφιστάμενα κτήρια

Με την συνεργασία έμπειρων συνεργείων και με την δική μας επίβλεψη αναλαμβάνουμε την κατασκευή των ανωτέρω έργων.

Μελέτη-Επίβλεψη-Κατασκευή

Το γραφείο μας αναλαμβάνει να εκτελέσει οποιαδήποτε μελέτη απαιτείται για την ανάπτυξη ενός κτιριακού έργου. Οι συνεργάτες μας αποτελούν τον απαραίτητο σύμβουλο σας τόσο κατά το σχεδιασμό όσο και κατά τη φάση κατασκευής του κτιρίου σας.

Για κάθε νέα κτιριακή μελέτη, η δημιουργική ομάδα μας παρουσιάζει με διάφορα σχεδιαστικά μέσα (σκίτσα, προσχέδια, βασική τρισδιάστατη απεικόνιση όγκων) τις αρχικές προτάσεις (προμελέτη).

Οι μελέτες που αναλαμβάνουμε αφορούν στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό κτιριακών έργων (κατοικίες, πολυκατοικίες, ξενοδοχεία, επαγγελματικοί χώροι), στη διαμόρφωση και στη διακόσμηση εσωτερικών χώρων και εξωτερικών χώρων. Μελέτες στατικού υπολογισμού και μηχανολογικές μελέτες, εκπονούνται ανάλογα με τις ανάγκες του κάθε έργου από καταρτισμένους πολιτικούς μηχανικούς και μηχανολόγους.

Σε κάθε βήμα της κατασκευής του έργου υπάρχει επίβλεψη του αρμόδιου μηχανικού που διασφαλίζει τη σωστή εφαρμογή της μελέτης, της χρήσης των υλικών, τον συντονισμό των συνεργείων και την επίλυση στο εργοτάξιο όποιων θεμάτων και αν προκύψουν.

Αναλαμβάνουμε την κατασκευή (αυτεπιστασία) με δικά μας έμπειρα συνεργεία και παραδίδουμε το κτίριο έτοιμο για χρήση, με αυστηρή τήρηση του χρονοδιαγράμματος. Η διαχείριση ενός κτιριακού έργου αποτελεί μια απαραίτητη διαδικασία κατά την εκτέλεση του. Η ορθολογική διαχείριση των πόρων, η τήρηση χρονοδιαγραμμάτων και η βέλτιστη αξιοποίηση των οικονομικών δυνατοτήτων αποτελούν στοιχεία που οδηγούν σε ποιοτική, έγκαιρη αλλά και οικονομικότερη κατασκευή. Οι συνεργάτες μας, έχοντας πλήρη γνώση της σύνθετης τεχνικής νομοθεσίας και των σύγχρονων ποιοτικών προδιαγραφών αλλά και αξιοποιώντας την κατασκευαστική τους εμπειρία, συμβάλλουν στην ορθή ολοκλήρωση της κατασκευής.

Προφίλ

P o s i t i v e  (+)  ε ί ν α ι   η  φ ι λ ο σ ο φ ί α  μ α ς.

Το γραφείο μας δίνει έμφαση στο σχεδιασμό και την υλοποίηση κατασκευών, συνδυάζοντας τις εξατομικευμένες ανάγκες κάθε πελάτη μας, με τη δημιουργία χώρων υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας.

Οι αρχές σχεδίασης που ακολουθούμε έχουν ως κύριο άξονα τον άνθρωπο. Εστιάζουμε στην προσωπικότητα, τις αντιλήψεις και τις ανάγκες του πελάτη δίνοντας ταυτόχρονα το προσωπικό μας στίγμα, προτείνοντας “φρέσκιες” ιδέες που ανανεώνουν και εξελίσσουν την ποιότητα ζωής.

Κάθε χώρος που δημιουργείται έχει τη δική του ταυτότητα, προβάλλοντας τη μοναδικότητά του ιδιώτη ή της επιχείρηση, αναδεικνύοντας το προφίλ και το κύρος της.

Σημαντικά δημιουργικά εργαλεία του σχεδιασμού και της υλοποίησης των έργων που αναλαμβάνουμε είναι η επιλογή και χρήση φυσικών υλικών, ο οικολογικός σχεδιασμός και η ένταξη του κάθε κτιρίου στο φυσικό του περιβάλλον. Συνδυάζοντας τη γνώση και την εμπειρία, τη δημιουργική φαντασία και τη θετική διάθεση, συνθέτουμε ιδέες και λύσεις βασισμένες στη μοναδικότητα και την ιδιαιτερότητα της κάθε περίπτωσης.

Η ομάδα του αρχιτεκτονικού γραφείου Positive + Architects απαρτίζεται από αρχιτέκτονες, πολιτικούς μηχανικούς, μηχανολόγους, τοπογράφους και διακοσμητές που δραστηριοποιούνται στον τομέα μελετών-κατασκευών πάνω από μια δεκαετία και ειδικεύεται στις κατασκευές και στις ανακαινίσεις γραφείων καταστημάτων και κατοικιών, υλοποιώντας τα έργα που αναλαμβάνει με ταχύτητα, ποιότητα και συνέπεια.

Το γραφείο λειτουργεί με έδρα στο κέντρο της Αθήνας με υπεύθυνη την αρχιτέκτονα μηχανικό Αικατερίνη Ευθυμίου.

Χάρη στο καινοτόμο project: «6 νέες κατοικίες από containers, στον Αγ. Ι. Ρέντη», η τελευταία έλαβε μέρος στο Διαγωνισμό για το «Διεθνές Βραβείο Ελληνίδας» (GIWA)- Greek International Women Awards, που έλαβε χώρα στο Λονδίνο, το Δεκέμβρη του 2017 και επιλέχθηκε στις 5 τελικές υποψηφιότητες, στην κατηγορία “Arts&Design”.